Düzce Gündem Haber

Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, 2013 yılından bu yana şehrin gündemini meşgul eden Eski Sanayi Çarşısı’nın dönüşümü için mülk sahiplerinin de desteklediği kesin çözüm yolunu açıkladı. 

DMHA DÜZCE - Yıllarca farklı strateji ve önerilerle sürüncemede kalan alanın akıbetini TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur ile görüşen Başkan Özlü, Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Düzce Belediyesi iş birliğinde, sürecin en hızlı şekilde yürütülerek sonuca bağlanacağını açıkladı. Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, sosyal medyadan duyurduğu Eski Sanayi Çarşısı Kentsel Dönüşüm sürecine ilişkin sürecin detaylarını açıkladı. 2013 yılında alınan Belediye Meclis kararı kapsamında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Eski Sanayi Çarşısı’nın taşınmasında mülk sahiplerinin de önerisi ile belirlenen yeni bir stratejinin uygulanacağını belirtti.

“ÖNCE TAŞINACAKLARI ALANI İNŞA ETMEK GEREKİYORDU”

Eski Sanayi Çarşısı esnafının taşınma sürecinin çıkmaza girmesinin taşınacak uygun yer olmamasından kaynaklandığı yaygın kanaat olurken Başkan Özlü, Beltaş Sanayi Sitesi’nin bu ihtiyacı karşılayacak kapasitede olduğunu ifade ederek süreci en başından anlattı: “Eski sanayi çarşısının olduğu yer 2013 yılında çıkarılan Belediye Meclis
kararı çerçevesinde kentsel dönüşüm kapsamına alındı. Aradan geçen zamanda çok sayıda çalışma yapıldı, ama kentsel dönüşüm fiilen başlamadı. Bu çalışmanın başlaması için öncelikle oradaki esnafın taşınacağı bir yerin yapılması gerekiyordu. Buradaki esnafın taşınabilecekleri potansiyel yerlerden biri olarak Beltaş Sanayi Sitesi’ni kurduk. Bunun 1. Etabı bitti, dükkanları teslim ettik. Şu anda 2. ve 3. etabını yapıyoruz. Bu etapları da yıl sonuna kadar bitirmeyi hedefliyoruz. İlk etapta 112 dükkan yapmıştık, ikinci ve üçüncü etapta 162 dükkan daha yapmış olacağız.”

“MÜLK SAHİPLERİNİN TALEBİNİ TOKİ’YE İLETTİM”

Başkan Özlü, Ankara’da TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur ile yaptığı görüşmenin detaylarını ise şöyle aktardı: “Eski Sanayi Çarşısı’ndaki mülk sahipleri ile yaptığımız son toplantıda daha önceki önerilerden farklı bir görüş ortaya çıktı. Mülk sahipleri, ‘Türkiye’nin birçok yerinde bu tip yerlerde dönüşümü TOKİ yapıyor, burada da TOKİ yapsın’
dedi. Geçen hafta bu görüşü iletmek üzere TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur’u ziyaret ettim. Değerli Başkan dedi ki; biz bunu yaparız ama son dönemde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız bünyesinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kuruldu, bizim inşaata başlayacağımız süreye olan kısmı yani bu işlerin mutabakat kısmını başkanlık yürütüyor, anlaşmalar sağlandıktan sonra inşaat çalışmalarını biz yapıyoruz. Kendisi ile anlaştık, Eski Sanayi Çarşısı’nı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredeceğiz, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bütün anlaşma süreçlerini tamamlayacak. Daha sonra buradaki alanda hazırladığımız projeyi TOKİ ile birlikte uygulayacağız. TOKİ’nin yapması teklifi mülk sahiplerinin çoğunluğunun istediğidir.”

“BÜTÜN YETKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI’NDA OLACAK”

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın uygulama aşamasına kadar yürüteceği anlaşma sürecinde tam olarak yetkili olacağını aktaran Başkan Özlü, belirlenen sistemin en hızlı şekilde uygulanacak strateji olduğunun altını çizdi ve şunları söyledi: “Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın kanun kapsamında hakları var. Başkanlık araziyi önce tapuda kendi mülkiyetine geçiriyor. Gerekli düzenlemeleri yapıyor, daha sonra bütün mülk sahiplerine kendi payını yeniden devrediyor. Bu çözüm diğer görüş ve uygulama şekillerinden çok hızlı ilerliyor. Çünkü diğer türlü hak sahiplerinden biri bile mahkemeye giderse Yürütmeyi Durdurma Kararı riski var ve proje sekteye uğrar. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bu sistemi Türkiye’nin birçok yerinde uyguluyor. Süreci hızlandırıcı bir sistem. Yani Eski Sanayi Çarşısı’nın yeniden inşası Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Düzce Belediyesi müştereken yapılacak, işin özeti budur.”

“HIZLI DAVRANAN KAZANÇLI ÇIKACAK”

Eski Sanayi Çarşısı’nın dönüşmesi konusunda kararlı olduklarının bir kez daha altını çizen Başkan Özlü, taşınma işinin en kısa sürede olması için gerekli şartların hazırlandığını belirterek; “Eski Sanayi Esnafı oradan taşınacak, bunun başka bir ihtimali yok. Erken taşınan karlı çıkar, geç kalan zararlı çıkar. Biz seçime girerken bu dönüşümü yapacağımızı söyledim, millet bizi seçti. Ben millete söz verdim. Oradaki kentsel dönüşüm kesinlikle yapılacak” ifadelerini kullandı.